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L’objectif commun recherché est de rapprocher la promotion privée des jeunes architectes et d’élaborer ensemble des opérations d’habitat individuel en accession, de Haute Qualité Environnementale (HQE) et avec des qualités architecturales et urbaines qui sortent des grilles traditionnelles de la promotion privée.
Il s’agit de réaliser des opérations de 30 à 60 logements sur des terrains au contextes urbains très différents : habitat individuel aux typologies variées selon les situations allant de la maison de ville, aux maisons accolées en bande ou en plots, tout cela de manière très imbriquée.
A la suite d’un appel à promoteurs/architectes, un jury a désigné une équipe par site.
Le processus du projet s'est fait en "ateliers transversaux" réunissant régulièrement les services des villes, les promoteurs et les architectes, afin de mutualiser les questionnements et les pistes de travail des différentes équipes, qu’il s’agisse des promoteurs ou des architectes.
L’architecte urbaniste de l’agence Tectone, Pascal Chombart de Lauwe, a été missionné par Plaine Commune pour en assurer la coordination.
Le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA) du Ministère de l’Equipement est partenaire de la démarche. Il a participé à ces ateliers et a mis à disposition le bureau d’études BETREC (M. Patrick Martin) pour l’étude H.Q.E. et la maîtrise des coûts de construction. Le PUCA a subventionné également les études environnementales.
La plupart des projets sont en cours de dépôt de permis de construire. L'opération de DCF à Saint-Denis sera livrée en avril 2005
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