Un quartier novateur  L’ambition du projet réside dans la création d’un quartier mixte assurant un grand nombre de fonctions urbaines (logements, activité économique, commerces de proximité, bureaux, équipements …).
Des polarités différentes seront proposées selon les secteurs : # Une polarité scolaire et multi-générationnelle pour tisser des liens d’usage avec la population du centre-ville. # Une polarité artistique, ludique et sportive # Une polarité commerciale En ce qui concerne la réalisation du parc de logements, un soin particulier sera apporté à la diversité des types d’habitats : maisons individuelles, intermédiaire, habitat collectif.
L’un des axes majeurs du projet d’éco-quartier réside dans le développement des modes de déplacements échappant aux schémas classiques notamment en Ile-de-France. Ainsi le tout-automobile laissera place à des circulations douces. Les flux automobiles seront limités aux quais où les parkings desserviront les logements et activités du cœur du quartier.
Des liaisons de berge à berge permettront quant à elles de faciliter les parcours, d’ouvrir des vues sur la Seine et de raccorder le quartier aux espaces de promenade au bord de l’eau.
Cette notion de quartier à circulation douce implique la limitation du nombre de véhicules et donc une réflexion poussée sur les offres alternatives de déplacement, la mutualisation et les normes de stationnement.
De plus un lien direct sera mis en place avec le quartier Pleyel à Saint-Denis avec une passerelle reliant le nouveau quartier à la station de métro Carrefour Pleyel.
Un groupe scolaire jouera un rôle de transition entre le nouveau quartier et le centre-ville afin d’assurer une mixité sociale et un lien avec les quartiers existants.
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